法拍资讯 | 为什么要找辅拍公司？
法拍房属于带风险类房产。
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“四大”不清晰风险
因为大家对法拍房不了解，以至于网上搜索“法拍房”的新闻，随便就能看到各种“坑”，主要归纳于以下四点原因。
1.房源不清晰：即使法拍房的竞拍是公平公正公开的，但对非行内人士来说，他们没有办法高效快捷的了解全城区所有的优质房源，也无法进行优质房源的对比和筛选。
2.参拍流程不清晰：法拍房的购买流程和常规房源不一致：如何报名，如何提交保证金、如何出价等流程需要专业人士指导。
3.费用不清晰：法拍房价格一般低于市场价，但除了常规的税费外，可能会存在额外高昂的隐形成本。
4.竞拍后办理手续不清晰：竞拍完成以后如何快速办理完所有手续，也是一个难点。
02
专业辅拍vs个人参拍
有人说：那我先调研把控住风险再拍就好了，那么“个人参拍”和“专业辅拍机构协助”到底差在哪？接下来给大家比较一下~
可见辅拍机构在整个助拍流程中，具有不可替代的价值。
法拍房的调研工作和准备步骤，工作量巨大，专业度要求极高，辅拍机构拥有强大的实力和风控能力，才能做好以上几点。
但如果是外行，盲目拍房导致最后无法入住，或者因为其他原因悔拍就不值得了。
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陕西安鑫资产优质服务
1
提供咨询建议
向客户提供符合需求的拍卖房产信息，并提供专业咨询与建议。
2
竞拍前看样
在竞拍前为客户提供意向拍卖标的图片、视频，或为其向法院预约实地看房。
3
拍前尽调
对意向拍卖标的进行尽职调查，并提供详细情况清单和完整的尽职报告。
4
指导交保参拍
指导客户缴纳保证金，办理竞拍报名手续，在客户参拍中指导出价技巧。
5
跟进付款
指导竞拍人在拍卖成功后签署文件，按期提醒支付拍卖尾款。
6
协助贷款
针对竞拍人的贷款需求提供贷款方案，并协助客户提交申请，走完贷款流程。
7
领取文书
协助竞拍人前往法院领取法律文书，跟进后续流程。
8
缴纳税费
协助竞拍人缴纳税费、房屋欠款等其他费用。
9
办理过户
为客户办理过户手续，协助竞拍人领取不动产权属证书。
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腾退清场
根据客户实际需求，对存在清场困难的房屋提供协助腾退清场服务。
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指导退保证金
如竞拍人竞拍失败或放弃竞拍，协助竞拍人办理保证金退款，保障竞买人资金安全。
参拍所有的流程，我们全程陪同参与。
切勿未经风险评估调查，而盲目参拍。未知的潜在风险，可能会导致巨大的财产损失。
每周更新法拍资讯，为你解开法拍房的疑惑，教你如何避险~关注我，带你增长法拍小知识。
